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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Terre du Sud-Ouest vous propose dans un immeuble centre-ville, appartement T3 entièrement rénové de 60m² (loi Carrez) comprenant: Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 cha...
144 Rue Gambetta 40300 Peyrehorade
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 172 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEYREHORADE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEYREHORADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a260i Actuel
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149 800 € | - |
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#a4agO
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149 800 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 50 Pl Nauton Truquez | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Des Chapons | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 14/01/2025 | 267 Rue Lembarry | 119 720 € | 70 m² | 1 710 € |
| 23/11/2024 | 88 Rue Lembarry | 71 000 € | 66 m² | 1 076 € |
| 09/11/2024 | 125 Rue Gambetta | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 23/10/2024 | 57 Rue Lembarry | 94 000 € | 40 m² | 2 350 € |
| 12/09/2024 | 94 Rte De Bidache | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 09/08/2024 | 41 Rue Gambetta | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue D'aspremont | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 19/07/2024 | 344 Pl Aristide Briand | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Gambetta | 144 000 € | 78 m² | 1 846 € |
| 29/04/2024 | 122 Rue Alsace Lorraine | 119 900 € | 79 m² | 1 518 € |
| 24/04/2024 | 64 Rue Lembarry | 55 740 € | 56 m² | 995 € |
| 20/03/2024 | 122 Rue Alsace Lorraine | 119 900 € | 70 m² | 1 713 € |
| 06/02/2024 | 160 Rte De Bayonne | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |