1 295 000 €

T3 565 m²

PEYREHORADE 40300

-14% vs marché

2 292 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 295 000 €

Voir l'annonce

Maison • 3 pièces • 565 m²

PEYREHORADE (40300) • Peyrehorade

Niveaux 3

Jardin Garage

Domaine d'exception de 1530M² répartis sur plusieurs batiments avec salle de réception+ salle de séminaire parc de 23Ha.DOMAINE D'EXCEPTION de 23 Hectares aux Portes du Pays Basque...

Quartier Peyrehorade

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 295 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -49 808 €

Prix net vendeur 1 245 192 €

Frais de notaire +87 231 €

Émoluments 12 415 €

Droits & taxes 73 466 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 382 231 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 382 231 €

Capital à emprunter 1 382 231 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 522 €/mois	50 067 €/mois	1 387 848 €	143 841 €	3,15%
10 ans	12 127 €/mois	36 748 €/mois	1 455 240 €	211 233 €	3,20%
15 ans	8 772 €/mois	26 582 €/mois	1 578 960 €	334 953 €	3,30%
20 ans	7 151 €/mois	21 670 €/mois	1 716 240 €	472 233 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 194 €/mois	18 770 €/mois	1 858 200 €	614 193 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,76%

74 580 €/an

Rendement net

3,68%

après charges

Cashflow

-3 817 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 215 €/an

Charges copro. NR 3 390 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 5 221 €/an

GLI (2,5%) 1 865 €/an

Vacance locative 6 213 €/an

Total charges 23 054 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

15% plus cher

* Maison 3p, PEYREHORADE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 3p

Tendance marché

Maison 3 pièces, PEYREHORADE ↗ +3.6% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 3 pièces, PEYREHORADE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).