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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Secteur de Peyrehorade, votre maison neuve de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur l'espace jour, un cellier, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYREHORADE ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYREHORADE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 54 Rue Des Chapons | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 16/04/2025 | 127 Rte De Pau | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 10/04/2025 | 142 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 28/03/2025 | 866 Che Du Donjon | 300 000 € | 55 m² | 5 455 € |
| 27/01/2025 | 84 Che De Bardey | 212 500 € | 67 m² | 3 172 € |
| 22/11/2024 | 403 Rte De Pau | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 07/11/2024 | 150 All Du Golf | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 30/08/2024 | 110 Che Du Tuc | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 07/08/2024 | 19 All Jean Rameau | 202 200 € | 60 m² | 3 370 € |
| 27/06/2024 | 954 Av Du Colonel Paul Lartigue | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 29/04/2024 | 100 All Georges Magendie | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 31/01/2024 | 10 Rte De Bidache | 48 000 € | 50 m² | 960 € |
| 10/01/2024 | 19 Imp Haliha | 249 000 € | 77 m² | 3 234 € |
| 30/08/2023 | 68 Rue Des Chapons | 146 250 € | 70 m² | 2 089 € |
| 30/08/2023 | 83 Rue Des Jardins | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |