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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Patrik Godé vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain pied d’environ 160 m² offre des volumes généreux et des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b73MF Actuel
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499 000 € | - |
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#b6V26
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499 000 € | - |
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#b8gaI
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499 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 47 Rue Lembarry | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 23/07/2024 | 116 Av De La Gare | 143 000 € | 136 m² | 1 051 € |
| 14/12/2023 | 788 Av Du Colonel Paul Lartigue | 303 318 € | 152 m² | 1 996 € |
| 14/12/2023 | 1043 Rte De Bayonne | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 10/10/2023 | 1599 Cote D'hartamont | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 26/09/2023 | 156 Rue Lembarry | 170 000 € | 158 m² | 1 076 € |
| 30/06/2023 | 67 Rue Paradis | 287 000 € | 129 m² | 2 225 € |
| 04/04/2023 | 1420 Che De Laregle | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 30/03/2023 | 214 Av De La Gare | 283 500 € | 150 m² | 1 890 € |
| 21/03/2023 | 110 All Henri Picau | 346 500 € | 168 m² | 2 063 € |