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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
iad France - Victor Roussel vous propose: Maison centre bourg à PeyrelevadeMaison datant de 1923 située à Peyrelevade.D'une surface totale de 162m² sur un terrain de 353m², avec se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 87 240 € | 12 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 20 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 102 960 € | 28 406 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiCd9 Actuel
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76 000 € | - |
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#ae555
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75 000 € | -1,3% |
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#b5ud1
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75 000 € | -1,3% |
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10 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 16 Le Rat | 34 000 € | 135 m² | 252 € |
| 04/12/2024 | 8 Rte Du Gue | 160 450 € | 140 m² | 1 146 € |
| 23/10/2024 | 3 Malsagne | 82 490 € | 162 m² | 509 € |
| 18/10/2024 | 2 Saint Fourchat | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 19/07/2024 | 2 Chouzioux | 170 550 € | 160 m² | 1 066 € |
| 13/02/2024 | 5 Rte De La Croix Du Mouton | 90 250 € | 146 m² | 618 € |
| 01/08/2023 | 10 Cezeyrat | 158 850 € | 150 m² | 1 059 € |
| 29/05/2023 | 5 Quartier De La Fontaine | 69 300 € | 136 m² | 510 € |
| 26/05/2023 | 10 Rte Des Pauses | 105 510 € | 140 m² | 754 € |
| 28/03/2023 | 5 Rte De La Croix Du Mouton | 80 000 € | 146 m² | 548 € |