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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose: Maison individuelle en toit de chaume située dans un hameau de campagne de la commune de Peyrelevade, sur parcelle de plus de 1000m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYRELEVADE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYRELEVADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajRUj Actuel
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184 000 € | - |
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#aee1h
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175 000 € | -4,9% |
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#ajRUk
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175 900 € | -4,4% |
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#ajRUp
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185 000 € | +0,5% |
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#b1OwP
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174 000 € | -5,4% |
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#b5ud2
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174 000 € | -5,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 16 Le Rat | 34 000 € | 135 m² | 252 € |
| 11/12/2024 | 7 Rte Du Gue | 96 666 € | 110 m² | 879 € |
| 07/12/2024 | 8 Plazanet | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 04/12/2024 | 8 Rte Du Gue | 160 450 € | 140 m² | 1 146 € |
| 20/11/2024 | 2 Caux | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 18/10/2024 | 2 Saint Fourchat | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 19/06/2024 | 22 Chez Le Prou | 195 700 € | 98 m² | 1 997 € |
| 29/05/2023 | 5 Quartier De La Fontaine | 69 300 € | 136 m² | 510 € |
| 26/05/2023 | 10 Rte Des Pauses | 105 510 € | 140 m² | 754 € |