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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Investir dans l'immobilier avec cette maison de type T5 disposant d'une belle terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Peyremale. L'intérieur mesure 75.61m² et se constit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYREMALE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeftd Actuel
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169 000 € | - |
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#9iQeg
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163 000 € | -3,6% |
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#axXwt
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163 000 € | -3,6% |
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#aFauj
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163 000 € | -3,6% |
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#aQyiT
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163 000 € | -3,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 5021 Le Claux | 129 000 € | 64 m² | 2 016 € |
| 16/09/2024 | 5128 Drouilledes | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 09/08/2024 | 5153 Drouilledes | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 14/03/2024 | 9000 Le Claux | 141 160 € | 90 m² | 1 568 € |
| 13/09/2023 | 5100 Le Claux | 81 000 € | 72 m² | 1 125 € |
| 12/09/2023 | 5236 Mas Bladier | 389 000 € | 80 m² | 4 863 € |