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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 97 m² entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et un excellent confort énergétique.Elle bénéficie d’un système de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYRIEU ↘ -1.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEYRIEU
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T4 PEYRIEU
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T4 BREGNIER CORDON
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325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEY
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T5 CUZIEU
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T4 BREGNIER CORDON
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T4 BELLEY
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331 301 € | 3 487 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEY
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T4 BREGNIER CORDON
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310 000 € | 3 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BREGNIER CORDON
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T4 BREGNIER CORDON
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310 000 € | 3 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 20 Rte De Savoie | 79 000 € | 90 m² | 878 € |
| 23/07/2024 | 427 Rue De Surjoux | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 12/07/2024 | 45 Rte De Fay | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 10/07/2024 | 306 Rue De Bovinel | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 13/06/2024 | 2588 Rte De Savoie | 249 500 € | 85 m² | 2 935 € |
| 30/05/2024 | 41 Imp De Longefond | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 21/05/2024 | 41 Imp Du Puits | 211 500 € | 78 m² | 2 712 € |
| 29/04/2024 | 60 All Du Creux De Chene | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 19/03/2024 | 461 Rte Du Bugey | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 30/10/2023 | 45 Rte De Fay | 274 000 € | 102 m² | 2 686 € |
| 09/05/2023 | 1023 Rte Du Bugey | 236 000 € | 94 m² | 2 511 € |