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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 195 m²
Maison D'Architecte de 2022 unique dans notre région à PeyriMaison d'architecte de 195 m² au rez de chaussée avec une belle pièce de vie de 73 m² très lumineuse, avec une cuisine h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 386 €/mois | 22 382 €/mois | 620 424 € | 64 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 650 640 € | 94 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 705 780 € | 149 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 767 280 € | 211 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 274 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYRINS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYRINS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 655 Che De Torrail | 524 740 € | 215 m² | 2 441 € |
| 22/11/2024 | 430 Rte De Sibeud | 173 250 € | 160 m² | 1 083 € |
| 21/08/2024 | 410 Che Du Bobinet | 625 655 € | 178 m² | 3 515 € |
| 18/06/2024 | 584 Mte De Cotabillet | 663 190 € | 162 m² | 4 094 € |
| 21/03/2024 | 905 Mte Des Sables | 300 000 € | 181 m² | 1 657 € |