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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: Située à seulement 2 minutes du village, cette maison de famille construite à la fin des années 50 offre de beaux volumes et de nombreuse...
25 Chemin de Nivolet 26380 Peyrins
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PEYRINS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PEYRINS
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 75 Imp Chastillonet | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 23/04/2025 | 235 Che De Chabrieres | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 24/02/2025 | 8 Imp De Condillac | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 21/02/2025 | 45 Che Babos | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 24/01/2025 | 5553 Les Ducs | 360 800 € | 111 m² | 3 250 € |
| 10/01/2025 | 88b Rue De Bellevue | 314 800 € | 105 m² | 2 998 € |
| 23/12/2024 | 480 Che De La Riviere | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 20/12/2024 | 650 Rte Du Stade | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 14/10/2024 | 5872 Les Crozes | 581 930 € | 122 m² | 4 770 € |
| 27/09/2024 | 165 Mte Des Monts Du Matin | 225 730 € | 90 m² | 2 508 € |
| 13/09/2024 | 9 Imp De Condillac | 251 370 € | 91 m² | 2 762 € |
| 21/08/2024 | 60 Rue Des Chenes | 343 140 € | 111 m² | 3 091 € |
| 14/08/2024 | 5856 Le Village | 294 000 € | 92 m² | 3 196 € |
| 24/04/2024 | 40 Mte Des Monts Du Matin | 318 150 € | 120 m² | 2 651 € |
| 27/11/2023 | 280 Val Des Grillons | 351 700 € | 111 m² | 3 168 € |