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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
En exclusivité Maison de 130 m² à PeyrinsDans un cadre agréable maison de 130 m² avec au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie de, cuisine équipée toilette , à l'étage...
395 Chemin de l'Enfer 26380 Peyrins
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYRINS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYRINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 835 Che Des Moulins | 577 865 € | 138 m² | 4 187 € |
| 24/02/2025 | 8 Imp De Condillac | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 21/02/2025 | 45 Che Babos | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 24/01/2025 | 5553 Les Ducs | 360 800 € | 111 m² | 3 250 € |
| 10/01/2025 | 88b Rue De Bellevue | 314 800 € | 105 m² | 2 998 € |
| 20/12/2024 | 650 Rte Du Stade | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 14/10/2024 | 5872 Les Crozes | 581 930 € | 122 m² | 4 770 € |
| 21/08/2024 | 60 Rue Des Chenes | 343 140 € | 111 m² | 3 091 € |
| 24/04/2024 | 40 Mte Des Monts Du Matin | 318 150 € | 120 m² | 2 651 € |
| 27/11/2023 | 280 Val Des Grillons | 351 700 € | 111 m² | 3 168 € |
| 20/11/2023 | 88b Rue De Bellevue | 313 500 € | 105 m² | 2 986 € |
| 28/09/2023 | 1005 Mte De Cotabillet | 435 400 € | 120 m² | 3 628 € |
| 15/06/2023 | 132 Che Du Grenouillet | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 09/06/2023 | 8 Imp Des Liorettes | 332 350 € | 121 m² | 2 747 € |
| 03/05/2023 | 45 Che Babos | 332 000 € | 106 m² | 3 132 € |