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549 000 €
T8 216 m²
PEYZIEUX SUR SAONE 01140
+8% vs marché
2 542 €/m²

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549 000

Maison • 8 pièces • 216 m²

TRAVAUX
PEYZIEUX SUR SAONE (01140) • Peyzieux-sur-Saône
Niveaux 2
Construction 2012
Jardin Garage
DPE B 93 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

NOUVEAUTÉ HORIZON ! En Co Exclusivité.A 10min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS:Sur la commune de PEYZIEUX SUR SAÔNE,Une jolie maison contemporaine de 216 m² habitables, construite en 20...

80 Impasse du Pigeonnier 01140 Peyzieux-sur-Saône

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 549 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -21 115 €
Prix net vendeur 527 885 €
Frais de notaire +38 033 €
Émoluments 5 538 €
Droits & taxes 31 145 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 587 033 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 587 033 €
Capital à emprunter 587 033 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 017 €/mois 21 264 €/mois 589 428 € 61 099 € 3,15%
10 ans 5 151 €/mois 15 609 €/mois 618 120 € 89 791 € 3,20%
15 ans 3 725 €/mois 11 288 €/mois 670 500 € 142 171 € 3,30%
20 ans 3 037 €/mois 9 203 €/mois 728 880 € 200 551 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,19%
28 512 €/an
Rendement net
3,31%
après charges
Cashflow
-1 804 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 376 €/an
Charges copro. NR 1 296 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 996 €/an
GLI (2,5%) 713 €/an
Vacance locative 2 375 €/an
Total charges 8 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
prix médian

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).