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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
À seulement 2 minutes à pied du très prisé cours Jean Jaurès à Pézenas, découvrez cette charmante maison de 175 m² nichée au cœur d’une parcelle arborée de 470 m². Véritable havre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arIyk Actuel
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335 000 € | - |
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#abzfB
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336 000 € | +0,3% |
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#arIaD
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335 000 € | - |
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#aFApD
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335 000 € | - |
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#aTwtC
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336 000 € | +0,3% |
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#aUgLc
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336 000 € | +0,3% |
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8 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 Av J D Tastavin Et M Llopis | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 28/01/2025 | 9209 Arnet | 375 000 € | 207 m² | 1 812 € |
| 12/06/2024 | 9205 Av De Plaisance | 420 000 € | 175 m² | 2 400 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Barraterie | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 06/09/2023 | 2 Imp Des Loriots | 554 400 € | 149 m² | 3 721 € |
| 26/07/2023 | 9 Rue Louis Feuillade | 293 808 € | 159 m² | 1 848 € |
| 13/04/2023 | 2470 Rte De Caux | 900 000 € | 170 m² | 5 294 € |
| 21/03/2023 | 6 Rue Jean Vigo | 504 200 € | 147 m² | 3 430 € |