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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres de Pézenas, sur les hauteurs du village prisé de Tourbes, splendide villa de 171 m² avec vue dominante et sans vis-à-vis édifiée sur un jardin pay...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURBES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0T7s Actuel
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895 000 € | - |
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#azrDX
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895 000 € | - |
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#aEQWX
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895 000 € | - |
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#aTzdY
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845 000 € | -5,6% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOURBES
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURBES
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T6 TOURBES
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T6 TOURBES
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T6 TOURBES
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURBES
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845 000 € | 4 942 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURBES
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845 000 € | 4 942 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURBES
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845 000 € | 4 942 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 PEZENAS
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799 000 € | 4 097 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T5 PEZENAS
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789 000 € | 4 408 € | 179 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 5 Che De La Terre Fine | 512 000 € | 169 m² | 3 030 € |
| 05/11/2024 | 5 Che De La Terre Fine | 537 000 € | 169 m² | 3 178 € |
| 26/09/2024 | 5516 Che De Laval | 447 000 € | 151 m² | 2 960 € |
| 19/06/2024 | 24 Rte De Caux | 620 000 € | 141 m² | 4 397 € |
| 07/06/2024 | 48 Imp Du Carignan | 619 400 € | 148 m² | 4 185 € |
| 23/02/2024 | 4 Che De La Roquette | 431 000 € | 150 m² | 2 873 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Venel | 193 000 € | 149 m² | 1 295 € |