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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 315 m²
SITUATION : Au cœur d’un village millénaire typique languedocien, à quelques kilomètres de la ville historique et renommée de Pézenas, cette grande maison rénovée développe 315 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 556 €/mois | 31 988 €/mois | 886 704 € | 91 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 749 €/mois | 23 482 €/mois | 929 880 € | 135 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 604 €/mois | 16 982 €/mois | 1 008 720 € | 213 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 1 096 560 € | 301 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 1 187 400 € | 392 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b1S4U Actuel
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826 800 € | - |
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#aZyAl
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826 800 € | - |
1 ventes réelles — Maisons de 252 à 378 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/05/2023 | 6 Che De La Faissine | 996 800 € | 310 m² | 3 215 € |