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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Dans un environnement privilﾃｩgiﾃｩ, cette villa dﾃ｢竄ｬ邃｢architecte sﾃｩduit par son design contemporain, sa luminositﾃｩ et la qualitﾃｩ de ses prestations.Elle offre trois suites dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEZENAS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEZENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7j0j Actuel
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895 000 € | - |
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#aGEGH
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895 000 € | - |
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#aP5vZ
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PEZENAS
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T4 PEZENAS
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T6 TOURBES
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURBES
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURBES
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T6 TOURBES
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURBES
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURBES
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845 000 € | 4 942 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURBES
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845 000 € | 4 942 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURBES
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845 000 € | 4 942 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 PEZENAS
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799 000 € | 4 097 € | 195 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 Av J D Tastavin Et M Llopis | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 28/01/2025 | 9209 Arnet | 375 000 € | 207 m² | 1 812 € |
| 12/06/2024 | 9205 Av De Plaisance | 420 000 € | 175 m² | 2 400 € |
| 21/10/2023 | 10 Rue Des Luques | 577 616 € | 144 m² | 4 011 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Barraterie | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 06/09/2023 | 2 Imp Des Loriots | 554 400 € | 149 m² | 3 721 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Des Luques | 323 300 € | 144 m² | 2 245 € |
| 26/07/2023 | 9 Rue Louis Feuillade | 293 808 € | 159 m² | 1 848 € |
| 13/04/2023 | 2470 Rte De Caux | 900 000 € | 170 m² | 5 294 € |
| 21/03/2023 | 6 Rue Jean Vigo | 504 200 € | 147 m² | 3 430 € |