Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située à proximité des commerces et de toutes commodités à seulement cinq minutes de SAINT-ESTEVE vous propose cette villa de construction traditionnelle implantée sur une parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEZILLA LA RIVIERE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEZILLA LA RIVIERE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEZILLA LA RIVIERE
|
255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZILLA LA RIVIERE
|
260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEZILLA LA RIVIERE
|
260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZILLA LA RIVIERE
|
260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 PEZILLA LA RIVIERE
|
260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZILLA LA RIVIERE
|
239 500 € | 2 047 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZILLA LA RIVIERE
|
239 500 € | 2 047 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZILLA LA RIVIERE
|
239 500 € | 2 047 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 PEZILLA LA RIVIERE
|
230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZILLA LA RIVIERE
|
230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZILLA LA RIVIERE
|
230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZILLA LA RIVIERE
|
230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZILLA LA RIVIERE
|
225 000 € | 1 974 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZILLA LA RIVIERE
|
219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue De L Egalite | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 29/04/2025 | 27q Rue Du 11 Novembre | 279 000 € | 120 m² | 2 325 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue De La Tet | 156 000 € | 118 m² | 1 322 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Simone Veil | 279 300 € | 99 m² | 2 821 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Aspres | 233 000 € | 95 m² | 2 453 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Des Alberes | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 10/02/2025 | 46 Rue Joseph Sarda Garriga | 244 000 € | 99 m² | 2 465 € |
| 03/02/2025 | 3 Pl De La Nation | 46 500 € | 101 m² | 460 € |
| 27/01/2025 | 9 Cami Dels Plants D Avall | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 09/01/2025 | 7 Rte D Estagel | 173 450 € | 118 m² | 1 470 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue De La Sardane | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De La Padrere | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De La Tramontane | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Du Riberal | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Ravin De La Berne | 196 000 € | 86 m² | 2 279 € |