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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 226 m²
Maison de caractère de 226m² habitables avec piscineSituée au cœur du charmant village de PEZILLA LA RIVIERE, cette superbe maison de caractère séduit des les premiers instants par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 389 760 € | 40 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 408 720 € | 59 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 94 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 132 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 522 000 € | 172 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEZILLA LA RIVIERE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEZILLA LA RIVIERE Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 9999 Rue De La Padrere | 483 800 € | 188 m² | 2 573 € |