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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
Proche du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison élevée sur un étage est idéale pour une première acquisition ou pour une famille avec des enfants. En rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue De L Egalite | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Des Aires | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Des Abricotiers | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue San Francesc | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Simone Veil | 279 300 € | 99 m² | 2 821 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue De La Source | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Aspres | 233 000 € | 95 m² | 2 453 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Des Alberes | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 10/02/2025 | 46 Rue Joseph Sarda Garriga | 244 000 € | 99 m² | 2 465 € |
| 03/02/2025 | 3 Pl De La Nation | 46 500 € | 101 m² | 460 € |
| 27/01/2025 | 9 Cami Dels Plants D Avall | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 22/01/2025 | 2 Rue Pau Berga | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 09/01/2025 | 57 Rue Paul Astor | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Des Platanes | 92 500 € | 75 m² | 1 233 € |
| 06/01/2025 | 29 Rue Des Pechers | 204 000 € | 71 m² | 2 873 € |