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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Cette charmante Maison (ancienne ferme) sur un terrain de +6000 m² dotée d'une cour avant pittoresque, offre une magnifique pièce de vie où le charme de la pierre se marie harmonie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 9 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 013 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BUSSEROLLES
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76 000 € | 475 € | 160 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 36 Rue De La Liberation | 76 000 € | 130 m² | 585 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue De L Eglise | 281 750 € | 132 m² | 2 134 € |
| 17/12/2024 | 395f Pluviers | 190 000 € | 161 m² | 1 180 € |
| 20/11/2024 | 10 Rue Andre Masfrand | 191 870 € | 128 m² | 1 499 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue De La Resistance | 204 361 € | 134 m² | 1 525 € |
| 25/01/2024 | 395e Pluviers | 189 000 € | 168 m² | 1 125 € |
| 07/04/2023 | 395b La Folie Est | 272 010 € | 150 m² | 1 813 € |