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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Situé dans un charmant hameau calme et paisible, à seulement 8 km de Piégut-Pluviers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ce magnifique corps de ferme entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 246 288 € | 25 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 500 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 108 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VARAIGNES
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230 050 € | 1 403 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 PIEGUT PLUVIERS
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239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PIEGUT PLUVIERS
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239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ETOUARS
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197 000 € | 1 247 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ETOUARS
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197 000 € | 1 247 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ETOUARS
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197 000 € | 1 247 € | 158 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 9 Rue De L Eglise | 281 750 € | 132 m² | 2 134 € |
| 17/12/2024 | 395f Pluviers | 190 000 € | 161 m² | 1 180 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue De La Resistance | 204 361 € | 134 m² | 1 525 € |
| 25/01/2024 | 395e Pluviers | 189 000 € | 168 m² | 1 125 € |
| 07/04/2023 | 395b La Folie Est | 272 010 € | 150 m² | 1 813 € |