Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison moderne - spacieuse avec grand jardin près de la ville.EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un jardin de 1 hectare avec une zone boisée, à s...
30 Route de Marval 24360 Piégut-Pluviers
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 299 460 € | 31 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 314 040 € | 45 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIEGUT PLUVIERS ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIEGUT PLUVIERS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b14vt Actuel
|
278 200 € | - |
|
#akyF9
|
299 600 € | +7,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ETOUARS
|
278 200 € | 1 608 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIEGUT PLUVIERS
|
275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIEGUT PLUVIERS
|
275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIEGUT PLUVIERS
|
275 000 € | 1 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 PIEGUT PLUVIERS
|
239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIEGUT PLUVIERS
|
239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 36 Rue De La Liberation | 76 000 € | 130 m² | 585 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue De L Eglise | 281 750 € | 132 m² | 2 134 € |
| 17/12/2024 | 395f Pluviers | 190 000 € | 161 m² | 1 180 € |
| 20/11/2024 | 10 Rue Andre Masfrand | 191 870 € | 128 m² | 1 499 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue De La Resistance | 204 361 € | 134 m² | 1 525 € |
| 15/05/2024 | 6 Bd Du 14 Juillet | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 25/01/2024 | 395e Pluviers | 189 000 € | 168 m² | 1 125 € |
| 07/04/2023 | 395b La Folie Est | 272 010 € | 150 m² | 1 813 € |