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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
19 Place du Cordonnier 24360 Piégut-Pluviers
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIEGUT PLUVIERS ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PIEGUT PLUVIERS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5qcM Actuel
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357 000 € | - |
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#aVKjy
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357 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PIEGUT PLUVIERS
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T5 PIEGUT PLUVIERS
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T5 PIEGUT PLUVIERS
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T5 CHAMPNIERS ET REILHAC
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372 000 € | 3 444 € | 108 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 36 Rue Des Champs Fleuris | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 11/04/2025 | 91 Rue De La Liberation | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 17/02/2025 | 446 Tous Vents Et Montagut | 138 500 € | 110 m² | 1 259 € |
| 10/01/2025 | 9999 Villefaix | 174 796 € | 90 m² | 1 942 € |
| 23/12/2024 | 412 Pluviers Nord | 71 390 € | 97 m² | 736 € |
| 08/11/2024 | 1 All Jean-louis Sussat | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 14/10/2024 | 19 Rte De Marval | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue Andre Masfrand | 84 000 € | 90 m² | 933 € |
| 26/08/2024 | 20 Rue De La Liberation | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 21/08/2024 | 440a Pluviers | 50 000 € | 118 m² | 424 € |
| 11/07/2024 | 569 La Renaudie | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 15/05/2024 | 6 Bd Du 14 Juillet | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 26/03/2024 | 4 Bd Du 14 Juillet | 96 500 € | 91 m² | 1 060 € |
| 15/03/2024 | 36 Rue Andre Masfrand | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue Du 6 Juin 1944 | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |