68 177 €
Terrain
PIENNES
54490
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PIENNES (54490)
Terrain
717 m²
Jardin
DEVENEZ PROPRIETAIRE D UNE BELLE PARCELLE DE TERRAIN SUR LA VILLE DE PIENNES. CE TERRAIN EST LIBRE DE CONSTRUCTEUR MAIS NOUS POUVONS AUSSI VOUS PROPOSER NOTRE CATALOGUE DE MAISON A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
68 177 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 247 €
Prix net vendeur
64 930 €
Frais de notaire
+6 279 €
Émoluments
1 099 €
Droits & taxes
3 830 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
74 456 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
74 456 €
Capital à emprunter
74 456 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 74 760 € | 7 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 78 360 € | 11 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 84 960 € | 17 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 92 400 € | 25 390 € | 3,40% |
| 25 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 100 200 € | 33 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-439 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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