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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Emplacement idéal :Proximité des commerces, écoles et collège.Quartier Nord-Est de Piennes.Terrain et extérieur :Parcelle de 350 m².Jardin agréable.Plusieurs dépendances pour le br...
81 Rue de Champagne 54490 Piennes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 87 240 € | 12 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 20 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEMzD Actuel
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76 000 € | - |
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#9X2tr
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76 000 € | - |
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#aHqpl
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76 000 € | - |
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#aEDJK
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76 000 € | - |
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#aNHp0
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76 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PIENNES
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76 000 € | 673 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 30 Rue Emile Zola | 340 365 € | 112 m² | 3 039 € |
| 25/03/2025 | 49 Rue De La Liberte | 158 000 € | 104 m² | 1 519 € |
| 22/01/2025 | 22 Rue Nahan | 205 150 € | 92 m² | 2 230 € |
| 10/12/2024 | 21 Lot Rosa Luxemburg | 94 450 € | 113 m² | 836 € |
| 27/11/2024 | 15 Rue Gino Raimondi | 129 000 € | 93 m² | 1 387 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue Simon | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue De La Liberte | 129 000 € | 113 m² | 1 142 € |
| 09/10/2024 | 4 Rue Du Quatre Septembre | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 16/09/2024 | 52 Rue Du 19 Mars 1962 | 59 001 € | 99 m² | 596 € |
| 07/08/2024 | 1b Rue Guy Mocquet | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Wallon | 140 600 € | 110 m² | 1 278 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue De Verdun | 81 500 € | 90 m² | 906 € |
| 03/04/2024 | 8 Rue Simon | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Salvador Allende | 197 260 € | 96 m² | 2 055 € |
| 12/09/2023 | 1 Rue Marcel Paul | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |