118 222 €
Bien
130 m²
PIERRE DE BRESSE
71270
N/A
vs marché
909
€/m²
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Créer un compte gratuit118 222 €
Bien • 6 pièces • 130 m²
PIERRE DE BRESSE (71270) • Pierre-de-Bresse
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
DPE
E
327 kWh/m²
GES
E
10 kg CO₂
Énergie
Autre
Devenez propriétaire d'une belle propriété de suite : Avec une vente à terme avec paiement sur 15 ans...Bien Rare dans la région!!!! Bouquet : 118222 EUR Rente : 990 EUR/mois Valeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
118 222 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 630 €
Prix net vendeur
112 592 €
Frais de notaire
+9 548 €
Émoluments
1 556 €
Droits & taxes
6 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
127 770 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
127 770 €
Capital à emprunter
127 770 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 275 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 145 980 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 158 640 € | 43 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 56 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,52%
17 160 €/an
Rendement net
9,20%
après charges
Cashflow
+237 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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