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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Exclusivité Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m²Exclusivité Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², cette villa familiale de 170 m² dispose de 7 pièces. Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46b Che De Jean Court Le Haut | 729 500 € | 150 m² | 4 863 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue Marcel Pagnol | 365 800 € | 139 m² | 2 632 € |
| 29/04/2025 | 21 Imp Du Pont Volant | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Cabernet | 550 000 € | 165 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 44 Imp Des Perriers | 810 000 € | 169 m² | 4 793 € |
| 15/11/2024 | 3 Av Jean Giono | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 20/08/2024 | 4 Lot Le Bois Saint Michel | 699 950 € | 194 m² | 3 608 € |
| 31/07/2024 | 37 Che De Belle Lame | 437 850 € | 138 m² | 3 173 € |
| 03/05/2024 | 32 Che De La Joselette | 621 900 € | 160 m² | 3 887 € |
| 25/08/2023 | 3 Rte De Puget Ville | 450 000 € | 192 m² | 2 344 € |
| 04/08/2023 | 57 Che De Sigou | 327 120 € | 137 m² | 2 388 € |
| 04/08/2023 | 57 Che De Sigou | 620 000 € | 137 m² | 4 526 € |
| 27/04/2023 | 52 Rte Des Maures | 475 000 € | 162 m² | 2 932 € |