Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
À vendre, belle maison familiale située à Pierrefeu-du-Var, dans un cadre calme et agréable. Cette maison spacieuse d'une surface de 174 m² offre un confort optimal pour une famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 947 €/mois | 24 082 €/mois | 667 548 € | 69 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 833 €/mois | 17 676 €/mois | 699 960 € | 101 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 759 420 € | 161 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 825 600 € | 227 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 295 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PIERREFEU DU VAR
|
622 000 € | 3 575 € | 174 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46b Che De Jean Court Le Haut | 729 500 € | 150 m² | 4 863 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue Marcel Pagnol | 365 800 € | 139 m² | 2 632 € |
| 29/04/2025 | 21 Imp Du Pont Volant | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Cabernet | 550 000 € | 165 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 44 Imp Des Perriers | 810 000 € | 169 m² | 4 793 € |
| 15/11/2024 | 3 Av Jean Giono | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 20/08/2024 | 4 Lot Le Bois Saint Michel | 699 950 € | 194 m² | 3 608 € |
| 03/05/2024 | 32 Che De La Joselette | 621 900 € | 160 m² | 3 887 € |
| 25/08/2023 | 3 Rte De Puget Ville | 450 000 € | 192 m² | 2 344 € |
| 27/04/2023 | 52 Rte Des Maures | 475 000 € | 162 m² | 2 932 € |