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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
Maison de village à vendre sur PIERREFEU DU VAR En exclusivité : maison de village des années 1950 , d'une superficie de 47.43 m² comprenant au rez de chaussée un séjour/ cuisine A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PIERREFEU DU VAR ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PIERREFEU DU VAR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 13 Imp Du Pin D Alep | 272 000 € | 50 m² | 5 440 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue De L Ermitage | 124 000 € | 40 m² | 3 100 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue De La Chapelle | 233 200 € | 66 m² | 3 533 € |
| 12/08/2024 | 17 Av Pierre Renaudel | 308 800 € | 53 m² | 5 826 € |
| 07/08/2024 | 19 Rue Jules Ferry | 177 000 € | 30 m² | 5 900 € |
| 01/08/2024 | 18 Imp Du Pin D Alep | 251 000 € | 49 m² | 5 122 € |
| 06/06/2024 | 78 Rue Des Rouves | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 06/05/2024 | 16 Imp Du Pin D Alep | 237 500 € | 49 m² | 4 847 € |
| 02/04/2024 | 11ter Av Pierre Renaudel | 118 000 € | 38 m² | 3 105 € |
| 09/01/2024 | 14 Rue Louis Honore | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |
| 05/12/2023 | 23 Imp Du Pin D Alep | 237 500 € | 50 m² | 4 750 € |
| 26/10/2023 | 5 Rue De La Chapelle | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue De La Chapelle | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 26/09/2023 | 69 Rue Jules Favre | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 21/08/2023 | 11 Imp De La Joliette | 99 000 € | 37 m² | 2 676 € |