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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
En exclusivité ! Idéal premier achat Situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement lumineux de 31m² composé d'une cuisine, d'un salon séjour, ...
5 Place Wilson 83390 Pierrefeu-du-Var
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PIERREFEU DU VAR ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PIERREFEU DU VAR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Av Des Anc Combattants D Afn | 199 250 € | 42 m² | 4 744 € |
| 18/04/2025 | 63 Rue Jules Favre | 100 000 € | 34 m² | 2 941 € |
| 14/04/2025 | 2 Av Leon Blum | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue De L Asile | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 11/09/2024 | 31b Rue Jules Favre | 133 011 € | 42 m² | 3 167 € |
| 29/08/2024 | 120 All Des Platanes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 22/07/2024 | 2 Av Leon Blum | 61 000 € | 45 m² | 1 356 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Jules Favre | 77 000 € | 40 m² | 1 925 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue De La Republique | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 22/04/2024 | 5 Rue De La Republique | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 02/04/2024 | 7 Rue Victor Maurel | 185 000 € | 25 m² | 7 400 € |
| 08/03/2024 | 10 Rue Marie Et Pierre Curie | 40 000 € | 38 m² | 1 053 € |
| 15/02/2024 | 31b Rue Jules Favre | 96 500 € | 42 m² | 2 298 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue De L Asile | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue Louis Pasteur | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |