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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 67 m²
Maison traditionnelle 67 m², comprenant: 1 salle de séjour, 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 sdb, WC, terrasse couverte et fermée 13 m², remise de 17 m², hangarPotentiel, à rénove...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERREFEU DU VAR ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERREFEU DU VAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PIERREFEU DU VAR
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400 000 € | 5 970 € | 67 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 Av Des Anc Combattants D Afn | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 17/02/2025 | 13 Imp Du Pin D Alep | 272 000 € | 50 m² | 5 440 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Du Bassin | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Victor Maurel | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue Jules Favre | 111 500 € | 68 m² | 1 640 € |
| 06/12/2024 | 53b Che De La Joselette | 410 000 € | 87 m² | 4 713 € |
| 28/11/2024 | 17a Imp Des Mesanges | 375 000 € | 84 m² | 4 464 € |
| 10/10/2024 | 1 Av Saint Michel | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 25/09/2024 | 28b Rue Du Lot Les Cedres | 308 000 € | 81 m² | 3 802 € |
| 20/09/2024 | 19 Av Pierre Renaudel | 289 000 € | 72 m² | 4 014 € |
| 16/09/2024 | 9999 Imp Des Perdrix | 291 850 € | 79 m² | 3 694 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue De La Chapelle | 233 200 € | 66 m² | 3 533 € |
| 12/08/2024 | 17 Av Pierre Renaudel | 308 800 € | 53 m² | 5 826 € |
| 10/08/2024 | 13 Rue De L Ermitage | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 01/08/2024 | 18 Imp Du Pin D Alep | 251 000 € | 49 m² | 5 122 € |