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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
visite virtuelle disponible Dans le centre du village de Pierrefeu du var , venez découvrir cet appartement en rez de jardin d’environ 90 m² en R+1 proche de l ‘ensemble des commod...
3 Boulevard Henri Guérin 83390 Pierrefeu-du-Var
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIERREFEU DU VAR
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 775 Che De Maraval | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 03/03/2025 | 19 Av Des Anc Combattants D Afn | 302 000 € | 77 m² | 3 922 € |
| 30/09/2024 | 5154 Pl Wilson | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 22/07/2024 | 363 Rte Des Maures | 64 250 000 € | 87 m² | 738 506 € |
| 22/07/2024 | 273 Rte De Puget Ville | 64 250 000 € | 90 m² | 713 889 € |
| 12/03/2024 | 5 Rue De La Republique | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue De La Republique | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 26/09/2023 | 5402a Le Village | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 22/05/2023 | 22 Rue De L Ermitage | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 11/04/2023 | 5 Rue De La Republique | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |