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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
À Vendre : T2 (T1 Bis) au Rez-de-Chaussée à Pierrefeu-du-Var Découvrez ce charmant appartement de 54 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Pierrefeu-du-Var. Id...
36 Rue Jules Favre 83390 Pierrefeu-du-Var
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 120 540 € | 12 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 126 360 € | 18 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PIERREFEU DU VAR ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PIERREFEU DU VAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSAf8 Actuel
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111 000 € | - |
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#arPU8
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121 000 € | +9,0% |
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#aMILe
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116 000 € | +4,5% |
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#bas7t
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111 000 € | - |
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#aFzLE
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116 000 € | +4,5% |
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#aJ4vZ
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116 000 € | +4,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CUERS
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105 700 € | 1 854 € | 57 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 23 Rue De L Asile | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Des Anc Combattants D Afn | 199 250 € | 42 m² | 4 744 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Jules Ferry | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 18/04/2025 | 63 Rue Jules Favre | 100 000 € | 34 m² | 2 941 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue De La Republique | 139 500 € | 58 m² | 2 405 € |
| 03/02/2025 | 77 Av Des Anc Combattants D Afn | 211 650 € | 64 m² | 3 307 € |
| 20/12/2024 | 3 Bd Henri Guerin | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 30/09/2024 | 5154 Pl Wilson | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 11/09/2024 | 31b Rue Jules Favre | 133 011 € | 42 m² | 3 167 € |
| 29/08/2024 | 120 All Des Platanes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 09/08/2024 | 5 Bd Henri Guerin | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 02/08/2024 | 2b Av Pierre Renaudel | 92 000 € | 56 m² | 1 643 € |
| 22/07/2024 | 348 Rte Des Maures | 64 250 000 € | 58 m² | 1 107 759 € |
| 22/07/2024 | 2 Av Leon Blum | 61 000 € | 45 m² | 1 356 € |
| 22/07/2024 | 273 Rte De Puget Ville | 64 250 000 € | 62 m² | 1 036 290 € |