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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
Appartement T1 bis situé au troisième et dernier étage d'une copropriété soignée, en impasse, offrant un environnement calme et préservé de toute nuisance sonore. Il se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PIERREFEU DU VAR ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PIERREFEU DU VAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PIERREFEU DU VAR
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 23 Rue De L Asile | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Des Anc Combattants D Afn | 199 250 € | 42 m² | 4 744 € |
| 18/04/2025 | 63 Rue Jules Favre | 100 000 € | 34 m² | 2 941 € |
| 14/04/2025 | 2 Av Leon Blum | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue De L Asile | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 11/09/2024 | 31b Rue Jules Favre | 133 011 € | 42 m² | 3 167 € |
| 29/08/2024 | 120 All Des Platanes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 02/08/2024 | 2b Av Pierre Renaudel | 92 000 € | 56 m² | 1 643 € |
| 22/07/2024 | 2 Av Leon Blum | 61 000 € | 45 m² | 1 356 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Jules Favre | 77 000 € | 40 m² | 1 925 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue De La Republique | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 22/04/2024 | 5 Rue De La Republique | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 02/04/2024 | 7 Rue Victor Maurel | 185 000 € | 25 m² | 7 400 € |
| 08/03/2024 | 10 Rue Marie Et Pierre Curie | 40 000 € | 38 m² | 1 053 € |
| 15/02/2024 | 31b Rue Jules Favre | 96 500 € | 42 m² | 2 298 € |