Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Découvrez cette charmante maison style meulière, développant environ 145 m² habitables et édifiée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 7 Rue Denis Papin | 385 000 € | 141 m² | 2 730 € |
| 27/05/2024 | 10 Vla Du Nord | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 14/05/2024 | 23 Rue De La Butte Pinson | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Emile | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 21/02/2024 | 4 Imp Potier | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 02/02/2024 | 20 Av De L Hirondelle | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 09/11/2023 | 74 Rue Maurice Bokanowski | 400 000 € | 129 m² | 3 101 € |
| 25/09/2023 | 38 Rue Edouard Vaillant | 147 000 € | 136 m² | 1 081 € |
| 02/08/2023 | 4 Rue Maurice Bokanowski | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 23/06/2023 | 92 Rue Jules Chatenay | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 23/03/2023 | 22 Vla Des Joncherolles | 365 000 € | 125 m² | 2 920 € |