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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Pierrelatte - Maison 152m² proche centre ville avec jardin 94A deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, maison d'une SH de 152m² avec garage attenant sur un te...
5 Boulevard Henri Moissan 26700 Pierrelatte
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 32 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 330 720 € | 47 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 76 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 139 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9oLzX Actuel
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293 000 € | - |
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#9of21
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292 600 € | -0,1% |
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#aFTiT
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292 600 € | -0,1% |
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#aM1KB
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292 600 € | -0,1% |
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#aMpsy
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292 600 € | -0,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9011 Av Du Doc Charles Jaume | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 14/04/2025 | 9001 Rue Fizeau | 212 500 € | 125 m² | 1 700 € |
| 04/03/2025 | 10 All Des Acacias | 274 900 € | 136 m² | 2 021 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Auguste Chabaud | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 05/12/2024 | 5710 Les Plantades | 288 000 € | 142 m² | 2 028 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue James Watt | 253 600 € | 130 m² | 1 951 € |
| 09/09/2024 | 27 Av Pierre De Coubertin | 205 300 € | 125 m² | 1 642 € |
| 01/08/2024 | 9001 Haute Bourgogne Ouest | 214 794 € | 147 m² | 1 461 € |
| 28/06/2024 | 32b Bd Chandeysson | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 22/02/2024 | 155 Chem De La Berre | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 09/02/2024 | 2b Imp Jean Antoine Houdon | 318 438 € | 122 m² | 2 610 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Auguste Renoir | 222 600 € | 124 m² | 1 795 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Joseph Joffres | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Des Remparts Nord | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Pablo Picasso | 373 420 € | 133 m² | 2 808 € |