Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 280 m²
A30298DMG26 - Située en campagne près de PIERRELATTE et BOURG SAINT ANDEOL, cette magnifique maison de Maître du XVIII ème siècle est implantée sur 7300 m² de terrain arboré, à l'a...
1365 Chemin du Meas 26700 Pierrelatte
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue Irene Et F Joliot Curie | 250 000 € | 250 m² | 1 000 € |
| 27/01/2025 | 9004 Espitalet Est | 454 000 € | 229 m² | 1 983 € |
| 09/02/2024 | 8 Rue Leonard De Vinci | 423 200 € | 229 m² | 1 848 € |