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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Votre agence, le Pôle Habitat et Immobilier à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose :Un appartement se situant au 3ème et dernier étage de la résidence 'Le Berlioz', à Pierrelatt...
5 Allee Denis Diderot 26700 Pierrelatte
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PIERRELATTE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PIERRELATTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 70a Av General De Gaulle | 112 000 € | 40 m² | 2 800 € |
| 30/04/2025 | 9005 All Diderot | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 31/03/2025 | 9006 Rue Andre Ampere | 108 300 € | 58 m² | 1 867 € |
| 26/03/2025 | 5 Av General De Gaulle | 159 000 € | 78 m² | 2 038 € |
| 24/03/2025 | 9001 Pl Louis Granier | 67 500 € | 68 m² | 993 € |
| 21/02/2025 | 6 Av De La Republique | 153 600 € | 61 m² | 2 518 € |
| 19/02/2025 | 12b Av Mal De Lattre De Tassigny | 163 100 € | 51 m² | 3 198 € |
| 17/02/2025 | 4 All Jules Ferry | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 20/01/2025 | 9017 Les Plantades | 57 000 € | 40 m² | 1 425 € |
| 20/12/2024 | 9004 Rue Andre Ampere | 76 900 € | 58 m² | 1 326 € |
| 13/12/2024 | 9005 Rue Andre Ampere | 92 000 € | 71 m² | 1 296 € |
| 06/12/2024 | 6 Av De La Republique | 151 000 € | 61 m² | 2 475 € |
| 07/11/2024 | 9001 Rue Voltaire | 69 000 € | 70 m² | 986 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue De Ecluse | 127 000 € | 45 m² | 2 822 € |
| 13/09/2024 | 9007 All Diderot | 52 000 € | 69 m² | 754 € |