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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Ravissante maison de plain-pied de 97 m² habitables (120 m² au total), située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIERRELATTE ↘ -2.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 58 Av Gerard Philippe | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 26/05/2025 | 25 All Paul Emile D Allard | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 23/05/2025 | 3 All Antoine Rivarol | 191 387 € | 86 m² | 2 225 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Des Violettes | 219 636 € | 100 m² | 2 196 € |
| 21/05/2025 | 1 All Francis Poulenc | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Remparts Nord | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Joseph Lacaze | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 06/05/2025 | 15 Bd Madier Montjau | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 02/05/2025 | 18 Rue Theodore Aubanel | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Marcel Duchamp | 261 310 € | 96 m² | 2 722 € |
| 29/04/2025 | 9005 Terroir Du Bourg | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 28/04/2025 | 6 Bd Laennec | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 25/04/2025 | 5006 Les Malalonnes | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 25/04/2025 | 18 All Jacques Prevert | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 18/04/2025 | 10 All Marc Seguin | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |