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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Votre agence vous propose un ancien corps de ferme situé dans la plaine de Pierrelatte, offrant un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIERRELATTE ↘ -2.2% sur 5 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9011 Av Du Doc Charles Jaume | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 04/03/2025 | 10 All Des Acacias | 274 900 € | 136 m² | 2 021 € |
| 05/12/2024 | 5710 Les Plantades | 288 000 € | 142 m² | 2 028 € |
| 01/08/2024 | 9001 Haute Bourgogne Ouest | 214 794 € | 147 m² | 1 461 € |
| 28/06/2024 | 32b Bd Chandeysson | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 22/02/2024 | 155 Chem De La Berre | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Des Remparts Nord | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 03/10/2023 | 9020 Rte De Bourg St Andeol | 225 000 € | 181 m² | 1 243 € |
| 01/09/2023 | 170 Rte Nationale 7 | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 03/04/2023 | 2b Lot L Allee Du Levant | 308 000 € | 136 m² | 2 265 € |