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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison en pierre rénovée 4 chambres +140 m² 200 000 € HAI Pierrelatte; Yohan Manzanero Au coeur de Pierrelatte, dans une rue agréable et à proximité immédiate des commerces, parkin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIERRELATTE ↘ -2.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 58 Av Gerard Philippe | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 26/05/2025 | 25 All Paul Emile D Allard | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 28/04/2025 | 6 Bd Laennec | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 25/04/2025 | 5006 Les Malalonnes | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 14/04/2025 | 9001 Rue Fizeau | 212 500 € | 125 m² | 1 700 € |
| 10/03/2025 | 13 Lot Les Bosquets | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 04/03/2025 | 10 All Des Acacias | 274 900 € | 136 m² | 2 021 € |
| 28/02/2025 | 9004 Jouvette | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 24/02/2025 | 9003 Portes | 448 605 € | 114 m² | 3 935 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Auguste Chabaud | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 11/02/2025 | 9 All Alfred Jarry | 233 400 € | 107 m² | 2 181 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue Jean Giraudoux | 256 050 € | 108 m² | 2 371 € |
| 21/01/2025 | 9510 Les Plantades | 284 700 € | 113 m² | 2 519 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue De La Comete | 312 700 € | 113 m² | 2 767 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Georges Brassens | 210 525 € | 111 m² | 1 897 € |