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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de ville 3 pièces 68.73 m² - centre ville PierrelayeL'agence Sixième Avenue Taverny vous présente ce COUP de COEUR garanti pour cette maison de ville entièrement rénovée mêm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIERRELAYE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PIERRELAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBARK Actuel
|
263 000 € | - |
|
#aCTwl
|
263 000 € | - |
|
#aMi30
|
255 000 € | -3,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 Rue Jean Nicolas Leveau | 180 000 € | 53 m² | 3 396 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue D Epluches | 327 000 € | 45 m² | 7 267 € |
| 28/02/2025 | 12 Che Des Boeufs | 275 000 € | 57 m² | 4 825 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Pasteur | 240 550 € | 40 m² | 6 014 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Du Drain | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 23/12/2024 | 2b Rue Claude Grenthe | 380 400 € | 77 m² | 4 940 € |
| 22/11/2024 | 19 Rue D Epluches | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 13/11/2024 | 10ter Rue Jean Nicolas Leveau | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 05/11/2024 | 48b Rue De Malassis | 318 000 € | 73 m² | 4 356 € |
| 18/10/2024 | 77 Rue Du Drain | 700 000 € | 47 m² | 14 894 € |
| 06/09/2024 | 16b Rue Carnot | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 20/08/2024 | 72 Rue De Malassis | 267 000 € | 71 m² | 3 761 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Des Osiers | 190 000 € | 51 m² | 3 725 € |
| 30/05/2024 | 31 Rue Du Drain | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 26/04/2024 | 5 Rte D Herblay | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |