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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
Maison 3 piècesEn face de la gare de Pierrelaye, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces..) Venez visiter cette maison au coeur d'une petite copropriété fermée au sty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIERRELAYE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PIERRELAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGNnG Actuel
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185 000 € | - |
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#b8i4F
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185 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PIERRELAYE
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185 000 € | 5 286 € | 35 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 Rue Jean Nicolas Leveau | 180 000 € | 53 m² | 3 396 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue D Epluches | 327 000 € | 45 m² | 7 267 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Osiers | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Des Jardins | 51 000 € | 39 m² | 1 308 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Pasteur | 240 550 € | 40 m² | 6 014 € |
| 31/10/2024 | 23 Rue Pasteur | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 18/10/2024 | 77 Rue Du Drain | 700 000 € | 47 m² | 14 894 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Des Osiers | 190 000 € | 51 m² | 3 725 € |
| 26/04/2024 | 5 Rte D Herblay | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 19/01/2024 | 89i Rue Du Drain | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 19/01/2024 | 89i Rue Du Drain | 170 000 € | 27 m² | 6 296 € |
| 17/11/2023 | 152 Av Du General Leclerc | 188 000 € | 34 m² | 5 529 € |
| 15/09/2023 | 16 Av Du General Leclerc | 340 000 € | 39 m² | 8 718 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue Des Pommiers | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 19/06/2023 | 5 Rte D Herblay | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |