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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Votre agence LAFORÊT vous invite à découvrir ce superbe duplex entièrement refait à neuf, niché dans une petite copropriété de 3 lots à faibles charges.Dès l'entrée, vous serez séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PIERRELAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH8gY Actuel
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263 000 € | - |
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#aGgxV
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244 900 € | -6,9% |
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#aGsRH
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244 900 € | -6,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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266 000 € | 2 800 € | 95 m² | 5 | Voir |
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268 000 € | 2 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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244 900 € | 2 525 € | 97 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 82 Rue Victor Hugo | 93 310 € | 79 m² | 1 181 € |