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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Appartement de 2 pièces en vente à PIERRELAYE.Pierrelaye – À 30 min de Paris – APPARTEMENT 2 pièces avec jardin de 330 m² et garageEn vente : au pied du RER C (30 minutes de Paris)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 621 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 261 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PIERRELAYE ↘ -10.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PIERRELAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5UhI Actuel
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204 900 € | - |
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#b5Pom
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204 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PIERRELAYE
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204 900 € | 5 123 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 Rue Jean Nicolas Leveau | 180 000 € | 53 m² | 3 396 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue D Epluches | 327 000 € | 45 m² | 7 267 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Osiers | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Des Jardins | 51 000 € | 39 m² | 1 308 € |
| 28/02/2025 | 12 Che Des Boeufs | 275 000 € | 57 m² | 4 825 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Pasteur | 240 550 € | 40 m² | 6 014 € |
| 31/10/2024 | 23 Rue Pasteur | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 18/10/2024 | 77 Rue Du Drain | 700 000 € | 47 m² | 14 894 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Des Osiers | 190 000 € | 51 m² | 3 725 € |
| 30/05/2024 | 31 Rue Du Drain | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 26/04/2024 | 5 Rte D Herblay | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 19/01/2024 | 89i Rue Du Drain | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 19/01/2024 | 89i Rue Du Drain | 170 000 € | 27 m² | 6 296 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue Des Deux Ormes | 355 100 € | 60 m² | 5 918 € |
| 12/12/2023 | 6b Rue Carnot | 207 000 € | 56 m² | 3 696 € |