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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Pierrepont : maison F6 (100 m²) en vente Emplacement privilégié - À Pierrepont (54620), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 100 m² sur 574 m² de terrain. Son intérieur di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 493 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 3 Rue Des Paquis | 187 000 € | 85 m² | 2 200 € |
| 18/06/2024 | 22 Rue Caquard Rene | 217 450 € | 90 m² | 2 416 € |
| 19/03/2024 | 19 Cite Du Fayel | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 08/02/2024 | 10 Rue Caquard Rene | 222 550 € | 85 m² | 2 618 € |
| 11/01/2024 | 20 Cite Du Fayel | 279 900 € | 100 m² | 2 799 € |
| 04/10/2023 | 7 Rue De La Vallee | 190 400 € | 117 m² | 1 627 € |
| 11/09/2023 | 3b Rue De La Gare | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue De La Fontaine | 111 600 € | 116 m² | 962 € |
| 05/06/2023 | 35 Rue Caquard Rene | 75 000 € | 81 m² | 926 € |