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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 151 m²
Au coeur du village, dans une maison de Maître en copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bourgeois bénéficie d'un espace de vie de plus de 53 m² hors cuisine. Moulure...
15bis Rue du Jeu de Ballon 34570 Pignan
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PIGNAN → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD72a Actuel
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570 000 € | - |
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#aQaAU
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520 000 € | -8,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PIGNAN
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520 000 € | 3 444 € | 151 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | 11 Rue Des Freres | 379 000 € | 135 m² | 2 807 € |