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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À Pignans, au coeur de la Provence Verte, découvrez ce beau terrain à bâtir de 550 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Plat et entièrement viabilisé, il o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIGNANS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIGNANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PIGNANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PIGNANS
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PIGNANS
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338 480 € | 3 846 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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T5 PIGNANS
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328 000 € | 3 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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328 000 € | 3 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PIGNANS
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345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PIGNANS
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345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PIGNANS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PIGNANS
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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319 000 € | 3 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PIGNANS
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314 000 € | 3 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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356 000 € | 3 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5000 La Fondaille | 833 700 € | 78 m² | 10 688 € |
| 07/05/2025 | 5001 Rue Des Caux | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 25/04/2025 | 225 Rue Paradis | 319 900 € | 84 m² | 3 808 € |
| 25/04/2025 | 18 Le Pre Des Aires | 228 050 € | 90 m² | 2 534 € |
| 07/04/2025 | 5199 Le Pre Des Aires | 207 740 € | 100 m² | 2 077 € |
| 31/03/2025 | 74 Gr Grande Rue | 68 800 € | 80 m² | 860 € |
| 25/03/2025 | 5200 Pouverel | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Du Syrah | 263 500 € | 71 m² | 3 711 € |
| 12/03/2025 | 7 Av Marcel Pagnol | 378 000 € | 80 m² | 4 725 € |
| 10/03/2025 | 831 Che Des Arbousiers | 462 000 € | 110 m² | 4 200 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Les Maisons Neuves | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 31/01/2025 | 134 Rte Notre Dame Des Anges | 364 000 € | 105 m² | 3 467 € |
| 16/01/2025 | 33 Imp Des Rossignols | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 09/01/2025 | 57 Rue Les Maisons Neuves | 284 000 € | 75 m² | 3 787 € |
| 23/12/2024 | 5000 La Fondaille | 750 000 € | 78 m² | 9 615 € |