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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 234 m²
Maison familiale à Pin BalmaSur un terrain de 2770 M2 offrant un parc arboré, cette charmante maison familiale, allie authenticité et élégance. Afin de profiter toute l'année du ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 263 600 € | 417 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BALMA
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785 000 € | 3 504 € | 224 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 44 Rue Du Pastel | 717 675 € | 213 m² | 3 369 € |
| 16/10/2023 | 62 Rte De Balma | 977 700 € | 250 m² | 3 911 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue Clos Des Litanies | 800 950 € | 195 m² | 4 107 € |