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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Venez découvrir cette belle maison Atypique qui vous offrira 140 m² environ habitable ! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTUne entrée et des placards i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PINEY ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PINEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afgsT Actuel
|
171 000 € | - |
|
#ao1Cr
|
168 000 € | -1,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 65 Le Bourg | 242 100 € | 139 m² | 1 742 € |
| 17/04/2025 | 10 Rte Des Lacs | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue De La Varille | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 29/03/2024 | 46 Rue De La Chapelle | 201 700 € | 143 m² | 1 410 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue Du Tureau | 163 000 € | 145 m² | 1 124 € |